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2013年12月16日 星期一

台北房市貴的離譜*太子'皇翔'遠雄'&盤勢

*台灣房地產僅從房價所得比'租金投報率的基本知識便能判斷台灣房市有多貴,以台北與已往高房價代表的日本東京比較為例,台北市實際使用坪數房價已高於日本,租金報酬率僅約東京一半甚至是全球最低,極為明顯是*買不如租*的空方市場,台北房市真的是貴的離譜

*上圖相對低價的2511太子日線10月初帶量轉強,隨後盤出短頭假突破確定拉低價股掩護高價股出貨的類股輪跌手法

*中圖2545皇翔8/12翻黑跌落突破的頸線下假突破確立就此翻空盤跌,10月初在低價股的掩護下弱勢反彈持續壓低出貨

*下圖5522遠雄月線連續兩年的高獲利股價不漲,尤其今年的高獲利卻出現盤頭的結構,庫存餘額顯示主力自2011年1月最高價開始長期出貨,技術面月線收盤價跌破51元附近支撐轉弱確立

*營建類為景氣龍頭指標具領先指標意義,2008年金融風暴後2009年營建類領先噴漲,如今營建類領先盤頭類股進入輪跌,有些高獲利的營建股看似本益比相當低,但經驗上這類股的特性就是底部出現在高本益比時,頭部出現在低本益比時,以一般的本益比觀念操作營建類股將是錯誤的選擇

*大盤則注意外資期指翻空雖部位並非相當大,但選擇權卻快速累積淨賣權高達56624口,已足以發動空方攻擊,加上八大公股行庫持續賣超,及散戶在期指市場多方操作(散戶為反指標),操作如上周所提出現翻空警訊後輪空操作為主,技術面12/11長上引線為假突破賣出訊號,隔日翻黑進入對稱時間波的6天非盤即跌風險期,今日盤中破對稱的低點表示為盤跌弱勢結構

太子日線----點圖放大







皇翔日線----點圖放大







遠雄月線----點圖放大